Wynagrodzenie komornika: ile kosztuje egzekucja?

Na zawiadomieniu od komornika widzisz kwotę długu, ale nie wiesz, ile do niej dojdzie. Wynagrodzenie komornika to opłata wyznaczona w ustawie, a jej wysokość zależy przede wszystkim od tego, jak i kiedy dług zostanie spłacony. Poniżej masz stawki, minimum, maksimum i przykład liczbowy.

Co wchodzi w koszty komornicze

Komornik nie negocjuje z Tobą stawek ani nie wystawia rachunku za godziny pracy. Koszty komornicze to opłaty komornicze i wydatki poniesione w toku postępowania (art. 2 ustawy o kosztach komorniczych). Opłaty są stosunkowe, czyli liczone procentem od kwoty, albo stałe, wyrażone w złotych (art. 19). Komornik pobiera je tylko w przypadkach określonych w ustawie (art. 18 ust. 2), a opłaty egzekucyjnej ustalonej zgodnie z ustawą nie podwyższa się o żadne dodatkowe należności (art. 20).

W egzekucji pieniędzy komornik ściąga opłatę razem z egzekwowanym świadczeniem, proporcjonalnie do tego, co już ściągnął (art. 21 ust. 1). Z każdej kwoty pobranej z Twojego konta czy pensji część idzie więc na poczet opłaty. Ostateczną wysokość opłat komornik ustala w postanowieniu o umorzeniu albo o zakończeniu postępowania.

Podstawą procentu jest wartość świadczenia. Wlicza się do niej należność główną z odsetkami, kosztami i innymi należnościami ubocznymi, ale nie koszty zastępstwa prawnego ani koszty komornicze z tej egzekucji (art. 23 ust. 2). Osobno zwracasz wierzycielowi koszty niezbędne do celowego przeprowadzenia egzekucji (art. 770 § 1 KPC). Wynagrodzenie jego pełnomocnika za postępowanie egzekucyjne nie może przy tym przekroczyć stawki minimalnej (art. 770 § 4 KPC).

Ile procent bierze komornik

Podstawowa stawka to 10% wartości wyegzekwowanego świadczenia, ściągane od dłużnika (art. 27 ust. 1). Najprostszy sposób, żeby zapłacić mniej, daje sama ustawa. Jeżeli w ciągu miesiąca od doręczenia zawiadomienia o wszczęciu egzekucji wpłacisz komornikowi, do rąk albo na jego rachunek, całość lub część długu, opłata od tej kwoty wynosi 3% (art. 27 ust. 2). Liczy się wpłata do komornika. Przelew prosto do wierzyciela rozlicza się inaczej, o czym piszę w artykule Zapłaciłem wierzycielowi. Czy komornik pobierze opłatę?

Opłaty minimalne i maksymalne

Przy małych długach procent dałby niewiele, dlatego ustawa wprowadza minimum. Zależy ono od tego, w jaki sposób komornik odzyskał pieniądze (art. 28):

Jest też górna granica. Opłaty stosunkowe w jednej sprawie nie mogą być niższe niż 150 zł ani wyższe niż 50 000 zł (art. 25 ust. 1). Przy długu 800 000 zł 10% dałoby 80 000 zł, ale komornik pobierze najwyżej 50 000 zł. Gdy postępowania co do nieruchomości zostaną połączone, komornik pobiera jedną opłatę od łącznej kwoty, również najwyżej 50 000 zł (art. 24).

Kiedy opłatę płaci wierzyciel

Nie każda egzekucja kończy się rachunkiem dla dłużnika. Jeżeli postępowanie zostaje umorzone na wniosek wierzyciela albo dlatego, że przez sześć miesięcy nie zrobił nic, co jest potrzebne do jego prowadzenia (art. 824 § 1 pkt 4 KPC), opłata 5% od kwoty pozostałej do wyegzekwowania obciąża co do zasady wierzyciela. Przechodzi na Ciebie, gdy wierzyciel wykaże, że umorzenie wynika z Twojej zapłaty albo porozumienia zawartego w ciągu miesiąca od doręczenia zawiadomienia. Jeśli zapłata lub porozumienie przyszły później, obciąża Cię 10% (art. 29 ust. 1). Jeśli wierzyciel złożył wniosek o umorzenie, zanim doręczono Ci zawiadomienie, opłata wynosi 100 zł (art. 29 ust. 2) i obciąża wierzyciela.

Przy umorzeniu z innych przyczyn komornik pobiera od wierzyciela 150 zł, a ustawa przewiduje od tego wyjątki dla niektórych wierzycieli (art. 29 ust. 4 i 5). Osobny przypadek to wszczęcie egzekucji oczywiście niecelowe albo skierowane przeciwko osobie, która nie jest dłużnikiem. Wtedy komornik pobiera 10% od wierzyciela, a Tobie zwraca opłatę, którą już ściągnął (art. 30). Szczegóły opisuję w artykule Umorzenie egzekucji: ile kosztuje i kto płaci.

Opłaty stałe: opróżnienie lokalu i wprowadzenie w posiadanie

Przy egzekucji niepieniężnej procentu nie ma, są kwoty stałe. Od wniosku o opróżnienie lokalu albo wprowadzenie w posiadanie nieruchomości, która służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika, opłata wynosi 1500 zł (art. 34 ust. 1). Przy innym lokalu lub nieruchomości to 2000 zł (art. 34 ust. 2). Jeśli lokal służy wyłącznie działalności gospodarczej, dolicza się 1000 zł za drugą i każdą kolejną izbę, łącznie najwyżej 30 000 zł (art. 34 ust. 3). Opróżnienie czteroizbowego lokalu usługowego to więc 2000 zł + 3 × 1000 zł = 5000 zł.

Tę opłatę uiszcza wnioskodawca razem z wnioskiem (art. 22 ust. 1). Jako koszt niezbędny do celowego przeprowadzenia egzekucji dłużnik zwraca ją potem wierzycielowi (art. 770 § 1 KPC).

Wydatki to osobna pozycja

Do opłaty dochodzą wydatki, ale tylko te, które wymienia ustawa (art. 5 i 6). Należą do nich m.in. wynagrodzenie biegłego, koszty ogłoszeń, transportu specjalistycznego, przejazdu, uzyskania dokumentów i informacji oraz doręczenia korespondencji. Kosztów doręczenia stronom zawiadomienia o wszczęciu egzekucji do wydatków się nie wlicza (art. 6 pkt 8). Więcej w artykule Wydatki komornika.

Gdy opłata wydaje Ci się za wysoka

Zacznij od uzasadnienia postanowienia o kosztach. Musi zawierać szczegółowe wyliczenie kosztów, sposób ich obliczenia, czynności, od których je naliczono, i podstawę prawną (art. 3 ust. 2). Sprawdź przede wszystkim, od jakiej kwoty liczono procent i czy wpłatę z pierwszego miesiąca policzono po 3%. Jeżeli komornik policzył opłatę błędnie, przysługuje skarga na jego czynność do sądu rejonowego w terminie tygodnia (art. 767 § 1 i § 4 KPC). Jak napisać skargę na komornika

Gdy opłata jest policzona poprawnie, ale nie przystaje do sprawy, możesz złożyć wniosek o obniżenie opłaty egzekucyjnej. Ustawa wymaga szczególnych okoliczności, które dotyczą nakładu pracy komornika albo Twojej sytuacji majątkowej i wysokości dochodów (art. 48 ust. 1). Termin to 7 dni od doręczenia postanowienia o pobraniu lub ustaleniu opłaty (art. 48 ust. 2). Wniosek nie podlega opłacie sądowej (art. 48 ust. 4), a stosuje się do niego odpowiednio przepisy o skardze na komornika (art. 48 ust. 3), więc składasz go za pośrednictwem komornika. Opłata obniżona nie może być niższa niż jedna trzecia opłaty należnej i nie niższa niż 200 zł (art. 48 ust. 5).

Sąd Rejonowy w ………, ……… Wydział Cywilny
za pośrednictwem Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w ………
……… (imię i nazwisko komornika)
Sygn. akt: KM ………

Wierzyciel: ………
Dłużnik: ……… (adres, PESEL / NIP)

WNIOSEK O OBNIŻENIE OPŁATY EGZEKUCYJNEJ

Na podstawie art. 48 ust. 1 ustawy o kosztach komorniczych wnoszę
o obniżenie opłaty egzekucyjnej ustalonej postanowieniem komornika
z dnia ……… (doręczonym mi dnia ………) z kwoty ……… zł
do kwoty ……… zł.

UZASADNIENIE
1. Komornik ustalił opłatę w wysokości ……… zł, tj. ……% kwoty
   ……… zł.
2. Nakład pracy komornika był niewielki, ponieważ ………
   (np. całą należność wyegzekwowano jednym zajęciem rachunku
   bankowego dnia ………).
3. Moja sytuacja majątkowa i dochody: ……… (dochód miesięczny,
   osoby na utrzymaniu, inne zobowiązania; dowody w załączeniu).
4. Wniosek składam w terminie 7 dni od doręczenia postanowienia
   (art. 48 ust. 2).

Załączniki: ………

                                   ……… (podpis)

Kiedy samodzielne działanie nie wystarczy

Najwięcej na kosztach komorniczych oszczędzasz w pierwszym miesiącu po doręczeniu zawiadomienia. Jeśli masz z czego zapłacić jednemu wierzycielowi, zrób to przez komornika w tym terminie, a opłata wyniesie 3% zamiast 10%. Gorzej, gdy egzekucji jest kilka. Każda sprawa ma własną opłatę, a zajęte konto blokuje wpływy, z których firma mogłaby płacić.

Przedsiębiorcy, który ma kilku wierzycieli, ale dalej zarabia, może pomóc restrukturyzacja. W postępowaniu o zatwierdzenie układu od dnia obwieszczenia w Krajowym Rejestrze Zadłużonych stosuje się odpowiednio art. 312 Prawa restrukturyzacyjnego (art. 226e w zw. z art. 226d). Egzekucja z majątku dłużnika wszczęta wcześniej zostaje zawieszona z mocy prawa, a nowej nie można wszcząć. Wyjątkiem są alimenty i niektóre renty. W ciągu czterech miesięcy od obwieszczenia trzeba złożyć wniosek o zatwierdzenie układu, inaczej ochrona wygasa (art. 226g). Jeśli w Twojej sytuacji wystarczy wpłata do komornika albo ugoda, powiem to wprost. Więcej: Restrukturyzacja a egzekucja.

Dlaczego warto zadzwonić, zanim komornik zrobi kolejny krok

Jestem radcą prawnym i licencjonowanym doradcą restrukturyzacyjnym. W Szałański i Partnerzy prowadzimy sprawy firm i osób, którym komornik zajął konto, pensję albo wyznaczył licytację.

Pierwsza konsultacja jest bezpłatna i służy jednemu: żebyś wiedział, co w Twojej sprawie da się zrobić i jaką drogą. Jeśli wystarczy skarga albo ugoda z wierzycielem, powiem to wprost.

1306nr licencji doradcy restrukturyzacyjnego

350+przeprowadzonych postępowań

5,0 i 4,9opinie Google, Warszawa i Białystok

Najczęstsze pytania

Czytaj dalej w poradniku

Zapłaciłem wierzycielowi bezpośrednio. Czy komornik pobierze opłatę?Ile komornik weźmie przy licytacji nieruchomości?Skarga na komornika: termin, wzór i czy wstrzymuje egzekucjęRestrukturyzacja a egzekucja komornicza: co się dzieje z komornikiem

Podstawa prawna (stan na 17 października 2026): Ustawa o kosztach komorniczych (Dz.U. 2024 poz. 377) art. 2, 3, 5, 6, 7, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 30, 34, 48; Kodeks postępowania cywilnego (Dz.U. 2026 poz. 468) art. 767, 770, 824; Prawo restrukturyzacyjne (Dz.U. 2026 poz. 533) art. 226d, 226e, 226g, 312. Artykuł ma charakter informacyjny i nie zastępuje porady prawnej w konkretnej sprawie. Wszystkie tematy poradnika.